Recoleta 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Paraná 838

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 196 de expensas: US$ 817 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 26% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 837, 262 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta, 3 ambientes con patio, contrafrente y luminosidad indicada. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina equipada. Se ubica en el 3° piso con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina áreas sociales con patio y cocina equipada, con pisos de parquet y cerámicos.

3 ambientes con patio y disposición contrafrente
2 dormitorios con placard empotrado en una de las habitaciones
Cocina equipada con alacenas y bajo mesada
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
A 2 cuadras del subte D y a metros de Av. Córdoba

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

9 lugares a pie

Tostado 57 cafés en 10 min 1 min caminando
La Esquina de Anibal Troilo 61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 958 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 892
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.