Departamento de 3 ambientes en Recoleta en planta baja

Departamento de 3 ambientes en Recoleta en planta baja

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Avenida Callao 2021

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 196 de expensas: US$ 837 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.282: el primer mes más un depósito de US$ 641, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 641: 25% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 96.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$950.000 a AR$980.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 dormitorios con balcón US$ 621 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 556 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #114 Recoleta 3 Amb, Planta Baja 63 m² Callao y Posadas US$ 641

Ver los 116 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 63 m² en planta baja, con disposición al frente, en Recoleta (Callao y Posadas). Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, baño completo, cocina y patio pequeño. No apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Callao y Libertador Colectivo 1 min caminando
Farmacia Callao 1 min caminando
Fervor Restaurante 1 min caminando
Le Pain Quotidien Café 2 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 5 min caminando
Supermercado Nolo 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Recoleta · US$ 789-US$ 1.600/mes · 958 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 909
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.118

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Total al firmar US$ 1.282

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 y ~31 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.