7° piso contrafrente, doble vidrio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.200, incluido un depósito de US$ 1.550 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 1.550: 11% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 281 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 188 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Palermo, 65 m² totales, ubicado al contrafrente en el 7° y último piso. Tiene 2 dormitorios, 1 baño y cocina totalmente equipada. Incluye 2 aires acondicionados frío/calor y ventanas con doble vidrio para mayor confort acústico y térmico.

Detalles clave

La unidad se describe como amplia y luminosa, con ubicación al contrafrente y equipamiento completo para una estadía cómoda.

3 ambientes amoblados de 65 m² totales, al contrafrente en el 7° y último piso.
2 dormitorios con espacio de guardado y espacios pensados para trabajar de forma privada.
Cocina totalmente equipada con heladera con freezer, microondas, cafetera y pava eléctrica.
2 aires acondicionados frío/calor y ventanas con doble vidrio para confort acústico y térmico.
Ubicación sobre Billinghurst entre Charcas y Güemes, a pasos de Alto Palermo Shopping.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Panera Rosa 47 cafés en 10 min 1 min caminando
18 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Pesceria 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urban Six 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min caminando

US$ 1.550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.550
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.835
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 127
Total mensual estimado US$ 1.962

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.550
Depósito de garantía US$ 1.550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.550
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.550
Total al firmar US$ 6.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.