Recoleta 3 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Montevideo 1176

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 164 de expensas: US$ 689 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.050, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 525: 38% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 263 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 41.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Recoleta, con orientación al frente (E) y 66 m² totales. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo con bañera y cocina separada con ventana, además de lavadero. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia, y se indica Internet/Wifi y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución por pasillo hacia el área de descanso y todos los ambientes con ventana, en una zona céntrica de Recoleta.

66 m² totales, disposición al frente y orientación E.
2 dormitorios que comparten 1 baño completo con bañera; cocina separada con ventana y lavadero.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; se indica Internet/Wifi y laundry.
Expensas mayo: aproximadamente $250.000.
Ubicación: a media cuadra de Av. Santa Fe, cerca del subte y colectivos.

Contras

Las medidas y montos informados se declaran aproximados y sujetos a verificación.

Las superficies y expensas indicadas son aproximadas y no vinculantes.
No se especifica estación de subte ni línea en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Vip Farmacia 1 min caminando
Santa Fe y Montevideo Colectivo 2 min caminando
Plazoleta Enrique Udaondo Plaza 2 min caminando
Amor Supermercado 2 min caminando
Cafe des Amis Café 2 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Casa Veltri Restaurante 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 5 min caminando
Callao (D) Subte 10 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 761
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 971

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.