Recoleta 2 dormitorios contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Pueyrredon 1100, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 197 de expensas: US$ 722 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.052: el primer mes más un depósito de US$ 526, que se devuelve.
Pide US$ 525: 39% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 855, 283 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 68 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Recoleta, en Pueyrredón al 1100, en segundo piso. Tiene ~55 m² con living/comedor, dos dormitorios con placares empotrados, cocina separada y baño completo con sector de ducha. Es contrafrente y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de ~55 m² con distribución funcional y buena luminosidad, ubicado en contrafrente y con acceso por ascensor.

~55 m² totales, segundo piso y orientación contrafrente.
Living/comedor y cocina separada; dos dormitorios con placares empotrados.
Baño completo con sector de ducha.
Pisos de parquet en muy buen estado y buena luminosidad.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avenida Pueyrredón Colectivo 1 min caminando
Diarco Barrio Supermercado 1 min caminando
Massaro Restaurante 1 min caminando
Porteña Farmacia 2 min caminando
Córdoba Subte 3 min caminando
Rivero Café 3 min caminando
Centro Lumiere Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 526/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 197 Expensas/mes

Recoleta · US$ 787-US$ 1.600/mes · 936 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 526
Expensas US$ 197
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 1.004

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 526
Depósito de garantía US$ 526
Total al firmar US$ 1.052

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~40 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.