PB con patio interno y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Juncal 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 153 de expensas: US$ 710 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.114, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 557: 35% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 265 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 79 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja con patio interno en Recoleta. El living-comedor tiene aire frío-calor recientemente instalado y la habitación principal cuenta con placard empotrado. La cocina incluye muebles bajo mesada y alacena.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución central desde el living-comedor y el baño se vincula con ambas habitaciones.

Living-comedor con aire frío-calor recientemente instalado.
2 dormitorios: uno con placard empotrado.
Cocina con muebles bajo mesada y alacena.
Baño con acceso desde ambas habitaciones.
Patio interno de uso propio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Fea Café 1 min caminando
República del Fuego Restaurante 1 min caminando
Core Gimnasio 1 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Agüero Subte 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 802
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 1.013

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Total al firmar US$ 1.114

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.