PB con patio interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 153 de expensas: US$ 709 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 556, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 32% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 817, 259 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 dormitorios con balcón US$ 621 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 2 dormitorios, Recoleta US$ 556 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

2 dormitorios · Recoleta US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja con patio interno en Recoleta. Tiene living comedor con aire frío-calor recientemente instalado, 2 dormitorios y cocina con muebles bajo mesada y alacena. Incluye ascensor e internet/WiFi.

Detalles clave

Es un tres ambientes con acceso central desde el living comedor y baño con acceso desde ambas habitaciones.

Planta baja con patio interno (medidas indicadas en el aviso).
Aire frío-calor recientemente instalado en el living comedor y calefacción.
Dormitorio principal con placard empotrado; baño accesible desde ambas habitaciones.
Cocina con muebles bajo mesada y alacena.
Ubicación: a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Pueyrredón; subte Agüero (Línea D).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Fea 82 cafés en 10 min 1 min caminando
República del Fuego 42 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Core 7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
31 farmacias en 10 min 1 min caminando
23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 801
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.010

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 556
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.