3 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Rodriguez Peña 736. Entre Av. Cordoba y Viamonte

Veredicto del aviso

59% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 138 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 354: 59% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 874, 279 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Nicolás, 4to piso al contrafrente. Superficie cubierta de 34 m² con pisos de porcelanato y recién pintado. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, y admite uso vivienda o apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor con ventilación y pasillo de distribución hacia las habitaciones, con cocina a gas y baño completo con ducha.

4to piso al contrafrente, orientación oeste, con buena luminosidad
Pisos de porcelanato en toda la unidad y recién pintado
Habitación principal con placard empotrado y segunda habitación/escritorio
Cocina a gas y calefón con tiro balanceado
No cuenta con conexión para lavarropa

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios están definidos en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

No se acepta mascota.
Expensas $214.000 incluyen Aysa y los servicios son individuales.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Elixir 32 farmacias en 10 min 1 min caminando
Parrilla Pena 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Via 71 61 cafés en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 3 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 3 min caminando
De Cordoba 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
King Dojo 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Recoleta · US$ 841-US$ 1.600/mes · 975 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 580
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 267
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.