Duplex en Recoleta con doble altura

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Arenales 1600, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 834 más US$ 163 de expensas: US$ 997 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 834 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 834: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 834

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 126 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex en Recoleta, 5º piso al contrafrente, con living comedor en L y doble altura. Cocina separada refaccionada con anafe vitrocerámico de 2 hornallas y campana circular. Dos dormitorios (principal en planta alta tipo loft) y 2 baños, con 4 equipos de aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado en dos niveles y prioriza la luminosidad por sus ventanales, con cocina independiente y espacios flexibles para trabajo.

Living comedor en L con doble altura y amplios ventanales.
Cocina separada refaccionada con alacenas y bajo mesada; anafe vitrocerámico de 2 hornallas y campana circular.
2 dormitorios: principal en planta alta tipo loft con baño en suite; segunda habitación en planta baja con baño propio.
4 equipos de aire acondicionado frío/calor y calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Cafe des Amis 65 cafés en 10 min 1 min caminando
Amor 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vip 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Udaondo Plaza 3 min caminando
El Salto de las Ranas 59 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Callao (D) Subte D 10 min caminando

≈ US$ 834/mes(AR$ 1.280.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 834
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 173
Subtotal US$ 1.170
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 1.276

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 834
Depósito de garantía US$ 834
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.