3 ambientes amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 784 más US$ 193 de expensas: US$ 977 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.352, incluido un depósito de US$ 784 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 784, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 784: 44% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 284 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 46.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 188 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 2 dormitorios, Recoleta US$ 750 · −US$ 34/mes Tamaño del baño

Recoleta 2 dormitorios amoblado US$ 700 · −US$ 84/mes Cortinas blackout Tu candidato: #7

2 dormitorios · Recoleta US$ 784

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes semipiso, totalmente amoblado y equipado, ubicado al contrafrente en Recoleta. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, living comedor, cocina comedor independiente, toilette de recepción y baño completo. Incluye ascensor y servicios individuales; contrato por 2 años con 1 mes de depósito y 1 mes adelantado.

Detalles clave

Es un 3 ambientes semipiso al contrafrente, con equipamiento completo y climatización, más toilette y baño completo.

Ubicación: Recoleta, entre Juncal y French, contrafrente y silencioso según la descripción.
Distribución: living comedor, cocina comedor independiente, 2 dormitorios, toilette de recepción y baño completo.
Equipamiento: aire acondicionado frío/calor y dos estufas de tiro balanceado; lavarropas visible en la cocina.
Acceso: ascensor en el edificio.
Contrato: 2 años, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado; garantía propietaria o seguro de caución Finaer.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto (por ejemplo, tipo exacto de ventanas o presencia de lavavajillas), por lo que conviene verificarlas en fotos/visita.

No se observa lavavajillas en las fotos.
No se ve secarropas (solo lavarropas).
No se especifica tipo de ventanas (doble vidrio) en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

SolRojo 24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Costanzo 96 cafés en 10 min 1 min caminando
Los Pinos 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
31 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 784/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 193 Expensas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 784
Expensas US$ 193
Servicios estimados US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.076

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 784
Depósito de garantía US$ 784
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 784
Total al firmar US$ 2.352

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.