Barrio Norte, 2 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Riobamba 1040, C1116ABF Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 980 más US$ 224 de expensas: US$ 1.204 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 980: 23% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 191 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Barrio Norte, a metros de Av. Santa Fe y Riobamba. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y balcón. No es amoblado y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución funcional y ambientes luminosos, ubicado en Barrio Norte con acceso cercano a transporte y servicios.

Ubicación: a metros de Av. Santa Fe y Riobamba, en Barrio Norte.
Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios y living-comedor integrado.
Exterior: balcón accesible desde el departamento.
Servicios: aire acondicionado por equipos split visibles; no amoblado y sin cochera.

Contras

Algunas condiciones no figuran en el texto provisto y conviene verificarlas en la visita.

No se informan detalles de lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el material provisto.
La cantidad exacta de hornallas y equipamiento de cocina puede confirmarse en la visita.
No se detalla el tipo de ventanas (doble vidrio) en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Solari 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Parolaccia 52 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Genesis 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
68 cafés en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Callao (D) Subte D 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando

US$ 980/mes

Cotizado en USD

+ US$ 224 Expensas/mes

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mes · 952 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 980
Expensas US$ 224
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.302
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 159
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 369
Total mensual estimado US$ 1.672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 980
Depósito de garantía US$ 980
Garantía/Caución US$ 1.940
Total al firmar US$ 3.900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.