3 ambientes con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Av. Las Heras 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 573 más US$ 127 de expensas: US$ 700 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.281, incluido un depósito de US$ 573 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 573: 30% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 828, 261 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 190 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Balcón al frente, 2 dormitorios US$ 701 · +US$ 129/mes Ubicación silenciosa

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Alquiler Departamento Recoleta 3 Ambientes Luminoso US$ 573

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 75 m² en Recoleta, al contrafrente y muy luminoso. Cocina y baño reciclados a nuevo, con pisos de parquet y agua caliente central. Incluye balcón cerrado y ascensor; no tiene cochera ni admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al contrafrente con balcón cerrado y mejoras recientes en cocina y baño, listo para habitar.

Superficie total: 75 m²; 3 ambientes al contrafrente y muy luminoso
Cocina completa con lavadero incorporado y baño completo reciclados a nuevo
Living comedor con balcón cerrado; 2 dormitorios con placares
Agua caliente central; pisos de parquet
Ascensor disponible; sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Rp. 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Del Pilar 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 3 min caminando
Le Pain Quotidien 86 cafés en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
SoulPilates 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 573/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Recoleta · US$ 777-US$ 1.590/mes · 913 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 573
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 773
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 207
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.074

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 573
Depósito de garantía US$ 573
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.281

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.