Amoblado 2 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Vicente López 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 836 más US$ 148 de expensas: US$ 984 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.327, incluido un depósito de US$ 836 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 836: 5% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 203 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios contrafrente con AC US$ 707 · −US$ 134/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón norte US$ 643 · −US$ 198/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 836

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 117 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Recoleta (Barrio Norte), con orientación contrafrente y balcón corrido. Tiene 2 dormitorios, 1 baño y cocina con heladera, lavarropas de carga vertical y microondas. Incluye calefacción por losa radiante, agua caliente central y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado de 62 m² con distribución en contrafrente y balcón corrido, más equipamiento de cocina y confort.

Superficie total: 62 m², con living de 4,70 x 3,60 m y dos dormitorios con medidas informadas.
Balcón corrido y orientación contrafrente; luminosidad indicada como excelente.
Calefacción por losa radiante y agua caliente central; aire acondicionado incluido.
Cocina equipada con heladera, microondas y lavarropas de carga vertical.
Edificio de 11 pisos con 2 ascensores y 3 departamentos por piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Safari 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Nick's cafe 69 cafés en 10 min 1 min caminando
Club de la Milanesa 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
FarmaPlud 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 4 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 836/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mes · 952 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 836
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.080
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 345
Total mensual estimado US$ 1.425

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 836
Depósito de garantía US$ 836
Garantía/Caución US$ 1.655
Total al firmar US$ 3.327

Amoblarlo: ≈ US$ 971 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.