4° piso Recoleta, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Recoleta · Ayacucho 1200, AAJ, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 71% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.400 más US$ 265 de expensas: US$ 2.665 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.400: 71% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 275 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Semipiso amoblado en Recoleta, en un edificio histórico francés, en el 4° piso con ascensor. Cuenta con 2 dormitorios, balcón francés y orientación oeste. Incluye cocina equipada y 1 baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina carpinterías y detalles de época con equipamiento para la vida diaria, en un formato de semipiso con buena iluminación natural.

2 dormitorios amoblados con camas de 2 plazas (queen) visibles
Balcón francés y ascensor; orientación oeste
Cocina con 4 hornallas y horno eléctrico; sin lavavajillas observado
Baño con bañera y azulejos verdes con grifería dorada

Contras

Algunas comodidades no se ven en las fotos o no figuran en los datos del aviso.

No hay cochera (0 cocheras) y no admite mascotas
No se observan lavarropas ni secarropas en las imágenes

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Cliford 33 farmacias en 10 min 1 min caminando
Romario 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 83 cafés en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Figurella 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 6 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 265 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 2.400
Expensas US$ 265
Servicios estimados US$ 105
Total mensual estimado US$ 2.770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 4.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.