Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Av. Coronel Diaz al 1700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 258 de expensas: US$ 1.032 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.081, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 774: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 12 con balcón y 3 AC US$ 613 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa

Balcón al frente, 2 dormitorios US$ 710 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #43

Departamento en Palermo US$ 774

Ver los 130 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente sobre Av. Coronel Díaz. Muy luminoso, con DVH en aberturas a la calle para confort acústico y térmico. Incluye opción amoblado, con aire acondicionado y calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza el living con salida al balcón corrido, un comedor integrado a la cocina y dos dormitorios con placares, además de baño completo con ducha.

Balcón corrido al frente, con acceso desde el living y el dormitorio principal
Aberturas a la calle con doble vidriado hermético (DVH) para aislamiento de ruidos
Cocina con anafe a gas, horno eléctrico y microondas, con heladera con freezer
Dormitorio principal con cama matrimonial y placard amplio; segundo dormitorio con sommier individual y placard
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Contras

Algunas condiciones dependen de la modalidad elegida (amoblado o sin muebles) y de los requisitos de garantía.

La modalidad amoblado o sin muebles cambia el equipamiento incluido
La garantía requerida es propietaria de CABA o seguro de fianza

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Panera Rosa 48 cafés en 10 min 2 min caminando
La Pesceria 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urban Six 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nancy 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 258 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 258
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.133
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.469

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 3.081

Amoblarlo: ≈ US$ 995 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.