Recoleta 3 ambientes piso 2

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Avenida Callao 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 719 más US$ 114 de expensas: US$ 833 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.438, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 719: 12% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 817, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Recoleta 3 Ambientes Dependencia Lavadero US$ 719

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Recoleta, sobre Av. Callao entre Posadas y Av. Libertador. Piso 2 lateral, muy silencioso, con 2 dormitorios amplios, baño completo y cocina con lavadero, más dependencia de servicio con baño. Calefacción central por radiadores y agua caliente por termotanque; no se admiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en Recoleta con disposición lateral en piso 2 y servicios de calefacción central y agua caliente por termotanque, además de dependencia de servicio con baño.

Ubicación: Av. Callao entre Posadas y Av. Libertador, a metros de Patio Bullrich y Av. Alvear.
Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios amplios, living-comedor, baño completo, cocina con lavadero y dependencia de servicio con baño.
Confort: calefacción central por radiadores y agua caliente mediante termotanque; ventiladores de techo en dormitorios.
Edificio: sin ascensor y sin cochera (0).
Política: no se admiten mascotas.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos se detallan en el texto, pero no se informan plazos mínimos/máximos de contrato ni medidas exactas de ambientes.

No se indica cantidad de hornallas/horno en el texto; la cocina se describe con gas natural.
No se informan plazos de contrato (mínimo/máximo) en el texto provisto.
No se observan muebles de cama/sofá en las fotos provistas, por lo que no figura como amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Callao 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fervor 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 4 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 9 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 958 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 719
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 906
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.117

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 1.438

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.