Recoleta, vista Plaza Libertad, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Recoleta · ALVEAR, MARCELO T. DE 1185. Entre Cerrito y Libertad

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.150 más US$ 322 de expensas: US$ 1.472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.577, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.150: 42% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 809, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 177 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.200 a US$1.150 hace 6 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón terraza US$ 1.000 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Barrio Norte con terraza y A/C US$ 900 · −US$ 250/mes Baño amplio Tu candidato: #73

Vista a Plazapiso Alto 3 Ambientes Cochera US$ 1.150

Ver los 79 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 79 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta de 3 ambientes con 2 dormitorios y 3 baños. Piso alto con vista a Plaza Libertad y living-comedor con balcón francés. Incluye cochera y espacio guardacoche.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con ventilación y luz, toilette y baño de servicio, además de cocina con lugar para comedor diario y lavadero.

83 m² totales (83 m² cubiertos), disposición frente y orientación SE
Living-comedor con balcón francés y vista abierta a Plaza Libertad
2 dormitorios (principal en suite) + toilette + baño de servicio
Cochera 1 y espacio guardacoche
Pisos de parquet en excelente estado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Palita 52 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Genesis 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Galénica 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Porta 68 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Rodríguez Peña 4 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 322 Expensas/mes

Recoleta · US$ 777-US$ 1.590/mes · 913 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas US$ 322
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.548
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 187
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 397
Total mensual estimado US$ 1.946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Garantía/Caución US$ 2.277
Total al firmar US$ 4.577

Amoblarlo: ≈ US$ 1.526 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.