Balcón y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Riobamba 1000, Piso 14

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 645 más US$ 294 de expensas: US$ 939 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.823, incluido un depósito de US$ 645 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 645: 19% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 266 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 204 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 12 con balcón y 3 AC US$ 613 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 548 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #103

Departamento en Alquiler en Parque Las Heras, Barrio Norte US$ 645

Ver los 131 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 131 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Parque Las Heras (Barrio Norte) con living-comedor con balcón y 2 dormitorios con placares. Incluye baño completo, cocina y lavadero independiente, con pisos de cerámica. El edificio cuenta con seguridad/encargado con vivienda y patio de recreación en planta baja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes principales con balcón y dormitorios con placares, y el edificio ofrece seguridad y un patio de uso común.

Living-comedor con balcón y dos dormitorios con placares
Cocina y lavadero independiente; pisos de cerámica
Baño completo con bañera
Edificio con seguridad/encargado con vivienda y patio de recreación en PB
Posibilidad de alquilar cochera fija en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Solari 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Parolaccia 52 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Genesis 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
69 cafés en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Callao (D) Subte D 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 645/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 294 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 645
Expensas US$ 294
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.013
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 171
Total mensual estimado US$ 1.184

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 645
Depósito de garantía US$ 645
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 2.823

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.