Departamento en Recoleta con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Av Alvear Al 1700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

57% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.390 más US$ 526 de expensas: US$ 1.916 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.396, incluido un depósito de US$ 1.390 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 1.390: 57% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 885, 281 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 34 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta con balcón al contrafrente, living comedor y dos dormitorios. Incluye cocina renovada con conexión para lavavajillas y lavarropas, baño completo con bañadera y toilette, además de escritorio. Cuenta con calefacción y agua por servicios centrales y expensas fijas en USD.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el área social al contrafrente con balcón y suma un sector de trabajo con escritorio, junto con dos dormitorios y baños completos y de servicio.

Balcón al contrafrente, con living comedor.
Cocina renovada con conexión para lavavajillas y lavarropas.
Baño completo con bañadera, toilette y baño de servicio.
Calefacción y agua por servicios centrales.
Expensas: USD 300 fijos más servicios según consumo.

Contras

Para confirmar el costo total mensual y el nivel de comodidad, conviene revisar el consumo de servicios y la disponibilidad de ascensor en el edificio.

El edificio no tiene ascensor según el listado.
Las expensas son USD 300 fijos más servicios según consumo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 18 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

MARTI barra 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
TKL 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 12 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min caminando

US$ 1.390/mes

Cotizado en USD

+ US$ 526 Expensas/mes

Recoleta · US$ 833-US$ 1.600/mes · 971 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.390
Expensas US$ 526
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.994
Costos de entrada, repartidos en 18 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 58
Garantía/Caución US$ 199
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 142
Subtotal US$ 399
Total mensual estimado US$ 2.392

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.390
Depósito de garantía US$ 1.390
Comisión inmobiliaria US$ 1.038
Garantía/Caución US$ 3.578
Total al firmar US$ 7.396

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 18 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.