Recoleta 3 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Santa Fe 3000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.250 más US$ 433 de expensas: US$ 1.683 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.750, incluido un depósito de US$ 1.250 que se devuelve.
Pide US$ 1.250: 11% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 280 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Temporal De Departamento 3 Ambientes En Recoleta, Capital Federal US$ 1.250

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal semi amoblado en Recoleta, con 105 m² y vista abierta al frente. Tiene balcón corrido, living comedor y 2 dormitorios (uno con dos camas individuales). Aire acondicionado tipo split en el segundo dormitorio; expensas y servicios a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semi piso al frente en edificio de categoría, con calefacción y agua caliente centrales, y distribución con balcón corrido y dos dormitorios.

105 m² con palier semi privado y vista abierta al frente.
Living comedor con mesa redonda para 6 y sillones; ventanal a balcón corrido.
Dormitorio al frente con dos camas individuales, escritorio y placard; segundo dormitorio con placard y aire acondicionado split (sin camas).
Baño completo y toilette; lavadero con conexión para lavarropas y habitación de servicio con baño.
Expensas y servicios (luz, gas y agua) a cargo del inquilino; cochera opcional en el edificio.

Contras

Al ser alquiler temporal semi amoblado, algunos elementos pueden no estar incluidos y conviene verificar heladera y equipamiento de cocina antes de mudarse.

La cocina tiene 4 hornallas y horno, pero no hay heladera ni vajilla/electrodomésticos.
El segundo dormitorio no tiene camas (solo iluminación y aire).
La cochera figura como opcional.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farma 365 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
65 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado Santa Fe 3048 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Art Dance Studio 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 3 min caminando
El Sanjuanino 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min caminando

US$ 1.250/mes

Cotizado en USD

+ US$ 433 Expensas/mes

Recoleta · US$ 777-US$ 1.590/mes · 913 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.250
Expensas US$ 433
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.789
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 103
Total mensual estimado US$ 1.892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.250
Depósito de garantía US$ 1.250
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.250
Total al firmar US$ 3.750

Amoblarlo: ≈ US$ 1.001 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.