Departamento francés con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Recoleta · Avda. Alvear al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 82% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 82% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.100, 613 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 529 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Departamento en Recoleta - Av Alvear 1700 US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 151 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento estilo francés en el Edificio Dubourg, contrafrente alto con vista a jardines. Tiene living comedor con chimenea de mármol, balcón corrido y dos baños completos. Se alquila amoblado e incluye seguridad 24 hs, grupo electrógeno, baulera y cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el área social alrededor del living comedor y conecta los dormitorios con un balcón corrido hacia el pulmón verde de la Galería Alvear.

Living comedor con chimenea de mármol y comedor de diario en la cocina
Balcón corrido al que dan los dos dormitorios, con vista a jardines
Dos baños completos y dependencia de servicio con baño, más lavadero
Seguridad 24 hs y grupo electrógeno, con baulera y cochera

Contras

Algunas condiciones operativas y costos (como expensas y garantías) no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlos antes de firmar.

No se especifica el monto de expensas ni el esquema de garantías en el texto provisto.
La disponibilidad indicada es desde el 1 de octubre.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Callao 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Confitera Monet 44 cafés en 10 min 3 min caminando
MARTI barra 50 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Plaza 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 308 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 308
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.417
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 535
Total mensual estimado US$ 2.953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.851 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.