3 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Austria 1900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 77% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.419 más US$ 226 de expensas: US$ 1.645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.648, incluido un depósito de US$ 1.419 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.419: 77% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón en Torre Austria, en Recoleta. Dispone de 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) y 2 baños completos, con cocina a gas semi integrada y lavadero independiente. Incluye aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente central y seguridad 24 hs, además de pileta, gimnasio y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes contrafrente con balcón y full amenities en Torre Austria, con distribución de 2 dormitorios y 2 baños.

2 dormitorios: uno en suite con vestidor y el otro con placard
Cocina a gas semi integrada y lavadero independiente
Balcón y living comedor super luminoso, con disposición contrafrente
Aire acondicionado en todos los ambientes y agua caliente central
Amenities del edificio: pileta, gimnasio y sector de parrillas, además de juegos y área de cine con proyector

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sid cafe 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla las Tablas 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 1.419/mes(AR$ 2.200.000)

+ US$ 226 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.419
Expensas US$ 226
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.745
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 231
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 441
Total mensual estimado US$ 2.187

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.419
Depósito de garantía US$ 1.419
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.810
Total al firmar US$ 5.648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.