Palermo, 2 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Sanchez De Bustamante 2496

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 263% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.542, incluido un depósito de US$ 2.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.900: 263% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Torre Deco, 2 dormitorios, 2 baños US$ 2.300 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa

Frente con balcón corrido y cochera US$ 2.400 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler Torre Alley - 3 Ambientes - Palermo US$ 2.900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, con 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños. Incluye balcón corrido al frente y balcón contrafrente, con living comedor amplio. El edificio cuenta con pileta climatizada, gimnasio, sala de yoga, solarium, co-working y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el proyecto Alley en Palermo y combina 2 dormitorios con salidas a balcones, más amenities de edificio orientadas a vida urbana.

3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños (principal en suite).
Balcón corrido al frente desde el living y el dormitorio principal; balcón contrafrente desde el segundo dormitorio.
Superficie total 114 m² (87 m² cubiertos).
Edificio con pileta climatizada, gimnasio, sala de yoga, solarium, co-working y seguridad 24 horas.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto o no se ven con claridad en las fotos, por lo que conviene verificarlas en visita.

No se observan electrodomésticos específicos de cocina (heladera, horno/anafe) en las fotos provistas.
No se indica disponibilidad de cochera en el texto ni se ve en las imágenes compartidas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Escorpio 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Nueva San Agustín 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Renacimiento 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Deluca 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 7 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Las Heras Subte H 11 min caminando

US$ 2.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 285 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.900
Expensas estimadas US$ 285
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.293
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 472
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 682
Total mensual estimado US$ 3.975

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.900
Depósito de garantía US$ 2.900
Garantía/Caución US$ 5.742
Total al firmar US$ 11.542

Amoblarlo: ≈ US$ 2.451 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.