Duplex PH con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 1 baño · Recoleta · Jean Jaures 1100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 58% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.749, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Pide US$ 583: 58% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 277 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 583

Alquiler - Venta O Permuta Isla En Caraguatá Al 600 | 5.000 M2 Con Casa, Muelle, Luz - A 15 Min De Nordelta O Lancha Colectiva US$ 500 · −US$ 83/mes

Recoleta 2 dormitorios con balcón US$ 518 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en duplex con entrada independiente y mucha luminosidad. En planta baja tiene living comedor con sillón cama individual, cocina completa con lavarropas y secarropas, y baño completo. En la planta superior hay playroom o segundo dormitorio con salamandra y acceso a una terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos niveles y conecta la zona social con una terraza equipada con parrilla.

Entrada independiente en un PH en duplex, con acceso a la terraza desde la planta superior
Living comedor con sillón cama individual y dormitorio con 2 camas individuales que pueden unirse
Cocina completa con lavarropas y secarropas, y baño completo
Calefacción con salamandra y sistema de calefacción (tiro balanceado y radiadores), con aire acondicionado
Expensas incluidas; luz, gas y wifi a cargo del inquilino

Contras

Al ser un alquiler temporario, el costo final depende de los servicios que no están incluidos y de las condiciones de ingreso.

Luz, gas y wifi no están incluidos en el valor publicado.
No se indica estacionamiento ni ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 3 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Arte Sano 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Doppio 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Coto 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Boticarias 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 5 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 7 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

Recoleta · US$ 777-US$ 1.595/mes · 927 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 688
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 48
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 583
Total al firmar US$ 1.749

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.