3 ambientes contrafrente luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Av. Sta. Fe 1900, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 955 más US$ 117 de expensas: US$ 1.072 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.802, incluido un depósito de US$ 955 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 955: 19% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 800, 268 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 179 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 800 · −US$ 155/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #37

Alquiler 3 Ambientes, Piso 9° Contrafrente Muy Luminoso, Apto Mascotas, Bajas Expensas US$ 955

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso alto al contrafrente, con muy buena luminosidad y distribución funcional. Incluye aire acondicionado en el living comedor y en el dormitorio principal, además de estufas de tiro balanceado. Cocina con lavadero, tender y comedor diario, con baño principal y baño de servicio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina ambientes cómodos con climatización por aire acondicionado y estufas de tiro balanceado, y cuenta con cocina con lavadero y comedor diario.

Living comedor con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado.
Dormitorio principal con aire acondicionado; segundo dormitorio con placard.
Cocina con lavadero, tender y comedor diario.
Baño principal y baño de servicio.
Edificio con 3 ascensores y terraza para tender ropa, con apto mascotas.

Contras

Hay una diferencia entre el piso indicado en la descripción y el número de piso informado en las amenities, que conviene confirmar antes de coordinar la visita.

La descripción indica 9° piso al contrafrente, mientras que en las amenities figura número de piso 11.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Solari 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Babieca 51 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fit 12 gimnasios en 10 min 1 min caminando
17 supermercados en 10 min 1 min caminando
74 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Callao (D) Subte D 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 955/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Recoleta · US$ 764-US$ 1.500/mes · 940 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 955
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.171
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 155
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 365
Total mensual estimado US$ 1.537

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 955
Depósito de garantía US$ 955
Garantía/Caución US$ 1.892
Total al firmar US$ 3.802

Amoblarlo: ≈ US$ 1.610 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.