PB con patio terraza y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Pena 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 196 de expensas: US$ 1.396 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.200: 15% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.046, 642 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 339 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja con patio terraza, ubicado sobre Peña al 3000 (Palermo/Recoleta). Cuenta con living comedor con salida al exterior, cocina y dos dormitorios (el principal con vestidor), además de baño completo y toilette de recepción. Dispone de aire acondicionado y calefacción central por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en PB con espacios abiertos hacia el patio terraza y dos baños (baño completo + toilette).

Planta baja con patio terraza y salida del living comedor al exterior.
2 dormitorios, con vestidor en el principal.
Aire acondicionado y calefacción central por losa radiante.
Baño completo con bañera y toilette de recepción.
Mesa para 6 en el patio terraza (comedor exterior visible).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Disco 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Traiano 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Escorpio 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rincon Norteno 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
AiresUp 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 6 min caminando
Agüero Subte D 11 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 196 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.509
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Total al firmar US$ 2.400

Amoblarlo: ≈ US$ 1.698 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.