Frente a Palacio Paz, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Marcelo T DE Alvear al 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 541 más US$ 287 de expensas: US$ 828 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.696, incluido un depósito de US$ 1.083 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 541: 43% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 955, 82 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 7, norte, 2 oficinas US$ 510 · −US$ 31/mes A/C

3 ambientes con balcón en Retiro US$ 637 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Retiro US$ 541

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 72 m² totales en Retiro, frente y con vista a Palacio Paz. Incluye living comedor con aire y luz, cocina, dos dormitorios y un baño de época en buen estado. Cuenta con split y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 72 m² con disposición al frente y vista a un hito del barrio, con equipamiento de climatización y agua caliente central.

72 m² totales, 3 ambientes: living comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño
Disposición frente y vista a Palacio Paz
Baño de época en buen estado y bañera
Climatización con split y agua caliente central
El edificio no tiene acceso para movilidad reducida

Contras

Algunas condiciones del edificio pueden impactar el acceso y la comodidad diaria.

No se observan camas ni mobiliario en las fotos, por lo que no parece amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Negro 81 cafés en 10 min 1 min caminando
La Parrilla 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando

≈ US$ 541/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 287 Expensas/mes

Retiro · US$ 764-US$ 1.650/mes · 287 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 541
Expensas US$ 287
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 927
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 1.225

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 541
Depósito de garantía US$ 1.083
Garantía/Caución US$ 1.072
Total al firmar US$ 2.696

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.