Departamento de 2 dormitorios en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Parera 100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 110% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.400: el primer mes más un depósito de US$ 2.200, que se devuelve.
Pide US$ 2.200: 110% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.049, 224 avisos).
Para tu perfil queda #10 de 29 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 96.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 2 dorm, balcón corrido US$ 1.700 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 4 ambientes con cochera US$ 1.900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.200

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en alquiler. Cuenta con un living-comedor con pisos de parquet y salida a un balcón corrido al frente. Tiene cocina independiente con barra desayunadora, 2 dormitorios (uno en suite) y 3 baños, incluido el de servicio. Incluye doble ingreso y equipos de aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plazoleta Pedro Obligado Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 3 min caminando
Arkakaó Café 3 min caminando
Moliere Restaurante 3 min caminando
Disco Supermercado 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 9 min caminando
Rockcycle Gimnasio 12 min caminando
General San Martín Subte 14 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mes · 319 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 2.765

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Total al firmar US$ 4.400

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.