3 ambientes con balcón en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Marcelo T De Alvear Al 800, Retiro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 51% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 637 más US$ 190 de expensas: US$ 827 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.911, incluido un depósito de US$ 637 que se devuelve.
Pide US$ 637: 51% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.300, 84 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 7, norte, 2 oficinas US$ 510 · −US$ 127/mes A/C Tu candidato: #2

Alquiler Temporario 3 Ambientes Con Balcon - Retiro - Luminoso US$ 637

Retiro 3 ambientes 5° piso US$ 605 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Retiro, orientado al norte y con balcón. Se ubica en el piso 9 y tiene living comedor con sillón y TV, cocina completa y lavarropas. Incluye aire acondicionado frío/calor; internet, TV, luz, gas, agua y expensas se abonan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece amoblada y con equipamiento completo, con balcón y buena luminosidad, y especifica qué servicios no están incluidos en el monto.

Living comedor con sillón y TV, y mesa de comedor para 4 personas.
Cocina completa con anafe de 4 hornallas, microondas y pava eléctrica, más lavarropas.
Aire acondicionado frío/calor y balcón con vista a pulmón de manzana.
No apto mascotas y capacidad máxima de 3 personas.
El monto no incluye internet, TV, luz, gas, agua ni expensas (se abonan de manera proporcional).

Contras

Alquiler temporario implica que algunos servicios y expensas se pagan aparte según el detalle del aviso.

Ascensor: no (según amenities).
Cocheras: 0 (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Microondas
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Saigon cafe 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Fa Song Song 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
General San Martín Subte C 3 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 637/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 190 Expensas/mes

Retiro · US$ 764-US$ 1.650/mes · 287 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 637
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 925
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 52
Total mensual estimado US$ 977

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 637
Depósito de garantía US$ 637
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 637
Total al firmar US$ 1.911

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.