1er piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Juncal 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 223 de expensas: US$ 806 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 40% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 971, 93 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente, 72 m² US$ 550 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Piso 7, norte, 2 oficinas US$ 518 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #7

Excelente Tres Ambientes Zona Cancillería US$ 583

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en el 1er piso, con 2 dormitorios y 1 baño. Living y comedor separados, cocina semi integrada con espacio para lavarropas y un dormitorio con balcón. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y calefacción/servicios centrales, apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con distribución en ambientes separados y un dormitorio con salida a balcón, dentro de un edificio con seguridad 24 hs y calefacción.

Primer piso al frente con orientación NE y disposición frente.
Living y comedor separados; cocina semi integrada con espacio para lavarropas.
2 dormitorios con placard: uno interno y otro con balcón.
Seguridad 24 hs y calefacción/servicios centrales; apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Grand Café 49 cafés en 10 min 2 min caminando
Deli Wok 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Altos de Juncal 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Retiro (E) Subte E 4 min caminando
Plaza San Martín 4 min caminando
Farmacia 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 223 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.569/mes · 320 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 223
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 877
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.182

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.210 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.