Dpto. 3 Amb. Al Contrafrente - Arenales 1200 - Retiro

Dpto. 3 Amb. Al Contrafrente - Arenales 1200 - Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Arenales 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 168 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 47% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 971, 93 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente, 72 m² US$ 550 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Piso 7, norte, 2 oficinas US$ 518 · +US$ 7/mes A/C Tu candidato: #4

Dpto. 3 Amb. Al Contrafrente - Arenales 1200 - Retiro US$ 511

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón en dormitorio principal. Piso alto con mucha luz. A una cuadra de Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio. - Living - comedor. - Dormitorio principal a balcón con placard. - Dormitorio chico. - Cocina. - Baño completo. Expensas $292.600. - aprox. May/26. abl $15.000. - aprox. Uniprop Inmobiliaria. Ver datos / Ver datos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Debra 57 cafés en 10 min 1 min caminando
ADA 66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando
General San Martín Subte C 10 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.569/mes · 320 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 746
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.040

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.