Recoleta contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Libertad e/ Arenales y Juncal n 1274 Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 150 de expensas: US$ 1.056 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 18% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.100, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso contrafrente en Recoleta con palier privado y doble entrada. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, balcón a pulmón abierto con vista verde y baño + toilette. Incluye dependencia de servicio y lavadero, y laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como semipiso con palier privado, doble entrada y balcón hacia un pulmón abierto con vegetación, con baño y toilette y abundante espacio de guardado.

Contrafrente con balcón a pulmón abierto con vista verde.
2 dormitorios y 2 baños (baño y toilette).
Dependencia de servicio y lavadero incluidos en el layout.
Laundry en el edificio (según amenities).

Contras

Algunas características no se confirman con detalle (p. ej., tipo de calefacción/AC o equipamiento de cocina completo) y conviene verificarlas en la visita.

No se observa con claridad equipamiento de lavadero (lavarropas/secarropas) dentro de la unidad.
El equipamiento de cocina (horno/microondas/heladera) no queda confirmado en el material provisto.
No se especifica si hay ascensor o portería en el texto/amenities mostrados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

10 lugares a pie

Debra 57 cafés en 10 min 1 min caminando
ADA 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Provincia de Tierra del Fuego Plaza 3 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Santa Fe Metrobús 6 min caminando
General San Martín Subte C 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.618/mes · 290 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.136
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 357
Total mensual estimado US$ 1.494

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 1.969 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.