92 m², contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Parera 36

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 34% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 34% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 971, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 ambientes amueblado reformado US$ 990 · −US$ 310/mes Escritorio Tu candidato: #15

Torre Parera US$ 1.300

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 92 m² en Torre Parera, contrafrente con vista abierta y verde. Tiene living comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo y toilette, además de cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Incluye aire acondicionado, calefacción, ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 92 m² con orientación NE y disposición contrafrente, con balcón y vista hacia un pulmón abierto muy tranquilo.

92 m² totales y 89 m² cubiertos, con living comedor y 2 dormitorios.
Contrafrente con balcón y vista abierta/verde hacia pulmón abierto.
Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio; 1 baño completo y toilette.
Edificio con ascensor, aire acondicionado, calefacción y vigilancia/encargado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 3 min caminando
Josephina's 55 cafés en 10 min 3 min caminando
Moliere 55 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 5 min caminando
Disco 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando
Rockcycle Gimnasio 12 min caminando
General San Martín Subte C 14 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 230 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.618/mes · 290 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas estimadas US$ 230
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 422
Total mensual estimado US$ 2.055

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.