Microcentro, parquet y bibliotecas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Paraguay 600, Piso 1

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 102 de expensas: US$ 581 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.907, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 479: 42% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 831, 58 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 89 días publicadas; esta lleva 96 días.
El precio subió de AR$700.000 a AR$750.000 hace 52 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Microcentro, en el edificio Señorial. Pisos de parquet de roble de eslavonia recientemente plastificados, con baño y cocina reciclados. Incluye despachos con bibliotecas de madera lustrada y está a metros de Florida y a una cuadra de Plaza Gral. San Martín.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como 3 ambientes amplios, con mejoras recientes en pisos, cocina y baño, y espacios de trabajo con bibliotecas integradas.

Pisos de parquet de roble de eslavonia recientemente plastificados.
Baño y cocina reciclados a full, y el inmueble fue recién pintado.
Despachos con bibliotecas de madera lustrada.
Ascensor y calefacción, con agua caliente.
Ubicación: a metros de Florida y a una cuadra de Plaza Gral. San Martín.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Big Pharmacy 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Florida Garden 75 cafés en 10 min 1 min caminando
Tancat 89 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
General San Martín Subte C 6 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Retiro · US$ 767-US$ 1.700/mes · 201 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 288
Total mensual estimado US$ 940

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Garantía/Caución US$ 949
Total al firmar US$ 1.907

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.