Piso alto con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Posadas 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.258, incluido un depósito de US$ 1.629 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.629: 67% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 977, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

92 m², contrafrente con balcón US$ 1.300 · −US$ 329/mes Ubicación silenciosa

Retiro frente, 2 dormitorios, 3 baños US$ 1.238 · −US$ 391/mes Oficina privada Tu candidato: #12

Alquiler Posadas y Libertad - Recoleta - Patio Bullrich US$ 1.629

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno en piso alto al frente, muy luminoso, en Recoleta (Posadas y Libertad). Cuenta con living comedor, escritorio, 2 dormitorios, 2 baños completos y cocina con lavadero. Incluye aire acondicionado y vigilancia 24 hs, con balcones pequeños y baulera tipo jaula.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como moderno, al frente y en piso alto, con ambientes principales conectados a balcones y con servicios de vigilancia.

Ubicación: Posadas 1100, esquina Libertad; a 1 cuadra de Av. 9 de Julio y del Patio Bullrich.
Distribución: living comedor con balcón pequeño, 2 dormitorios con balcones pequeños, escritorio y 2 baños completos.
Cocina con lavadero y baulera tipo jaula; entrada de servicio.
Servicios: aire acondicionado y vigilancia 24 hs; edificio con ascensor.
Contrato: 1 o 2 años con aumento trimestral por ICL; requiere 1 mes de depósito.

Contras

Los costos y montos de expensas, tasas e impuestos deben confirmarse según la fecha de la información.

Expensas, tasas e impuestos: deben confirmarse.
La descripción indica que medidas y datos son aproximados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Soldi Plaza 2 min caminando
Starbucks 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Alma 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Supermercado Nolo 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Retiro (E) Subte E 11 min caminando
Santa Fe Metrobús 11 min caminando
Eurofit Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 1.629/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 245 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 321 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.629
Expensas estimadas US$ 245
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.188

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.629
Depósito de garantía US$ 1.629
Total al firmar US$ 3.258

Amoblarlo: ≈ US$ 2.533 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.