Departamento 4 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Del Libertador Al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 291 de expensas: US$ 906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 37% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 971, 84 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 7, norte, 2 oficinas US$ 518 · −US$ 97/mes A/C

6º piso con balcón y losa radiante US$ 712 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Av del Libertador 250 - Departamento - Retiro US$ 615

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente en el piso 7, con balcón francés, lavadero y cochera. Tiene 2 dormitorios y 2 baños, con aire acondicionado. Superficie cubierta y total: 85 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en Retiro, con orientación al frente y distribución de 4 ambientes más dependencia y cochera.

Piso 7 en edificio de ~20 pisos, con balcón francés al frente
2 baños y lavadero dentro del departamento
Aire acondicionado instalado
Cochera incluida (1)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

GITAN Café 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Los Jardines De Las Barquin 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
express 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Retiro (E) Subte E 6 min caminando
Farmacia 9 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando
Santa Fe Metrobús 12 min caminando
Eurofit Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.618/mes · 290 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.008
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.318

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.