Alquiler - Departamento 2 Dorm. con Cochera - Apto Oficina - Plaza S. Martin

Alquiler - Departamento 2 Dorm. con Cochera - Apto Oficina - Plaza S. Martin

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Esmeralda al 1000

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 769 más US$ 304 de expensas: US$ 1.073 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.366, incluido un depósito de US$ 769 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 769: 14% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 897, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 15 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional a metros de Plaza San Martín, en edificio de muy buena categoría. Living al contrafrente, orientado al noroeste, amplio y luminoso, con salida a balcón. Hall de entrada, cocina completa con espacio para comedor diario, dos dormitorios con placard y un tercero integrado al living, ideal para escritorio u oficina. Baño y cocina reformados hace pocos años. Pisos de madera tarugados, en muy buen estado general. Se alquila para vivienda o uso comercial/profesional. No se aceptan mascotas. * Los requisitos son los tradicionales: Comprobación de ingresos por parte de inquilino y garante (si lo hubiere). Se solicita del futuro locatario: Garantía propietaria, o seguro de caución, o fianza.. El ajuste es cuatrimestral por icl. Duración del contrato de dos años. Al momento de la firma se abona: Primer mes de alquiler, un mes de depósito en garantía, gastos por informes Registro Propiedad y certificación de firmas (en el caso de corresponder). ley 5859 art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades /

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Huacho 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 2 min caminando
Saigon cafe 74 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza San Martín 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando

≈ US$ 769/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 304 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mes · 289 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 769
Expensas US$ 304
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.150
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 183
Total mensual estimado US$ 1.333

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 769
Depósito de garantía US$ 769
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.828
Total al firmar US$ 3.366

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.