Recoleta 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 2 baños · Retiro · Marcelo T de Alvear 1185. Entre Libertad y Cerrito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.450, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve.
Pide US$ 1.150: 12% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.300, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes en Recoleta, frente a Plaza Libertad, con balcón al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños con ducha, cocina reciclada a nuevo y living comedor con sofá y mesa para 4. El precio incluye todo excepto expensas ordinarias, electricidad y gas; portería diurna y seguridad con tótem permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario en Recoleta con cocina reciclada, dos baños y balcón al contrafrente, orientado a un uso tranquilo pese a la zona céntrica.

Balcón al contrafrente desde el living, descrito como muy silencioso.
Dormitorio principal con baño en suite y cama doble; segunda habitación con cama simple.
Cocina reciclada a nuevo, totalmente equipada.
Portero durante el día y tótem de seguridad permanente (luego de las 20 hs).
El precio incluye todo excepto expensas ordinarias, electricidad y gas.

Contras

El precio excluye expensas ordinarias y consumos (electricidad y gas), y la cochera es opcional con costo aparte.

La cochera/guardacoche es opcional y se cobra aparte si se necesita.
No incluye expensas ordinarias, electricidad ni gas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Torre Paris 67 restaurantes en 10 min 1 min caminando
62 cafés en 10 min 1 min caminando
Plaza Libertad 2 min caminando
22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 3 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mes · 304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.150
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 95
Total mensual US$ 1.245

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.150
Total al firmar US$ 3.450

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.