Departamento en alquiler con 2 dormitorios en Retiro

Departamento en alquiler con 2 dormitorios en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Florida al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 83% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.900 más US$ 500 de expensas: US$ 2.400 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.562, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 83% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.036, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

65 m² amoblado, 2 dormitorios US$ 1.500 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

2 suites, balcón corrido US$ 1.500 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

Departamento en Plaza San Martin US$ 1.900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en Retiro con vista a la Plaza San Martín. Cuenta con amplio living y comedor, escritorio y 2 baños completos. Incluye dependencia de servicio, cocina y lavadero, con servicios centrales y encargado (no reside en el edificio, horario 8 a 16). Expensas $772.000, ABL $238.000 y AYSA $240.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Juvenilia Plaza 1 min caminando
Starbucks 73 cafés en 10 min 1 min caminando
Big Pharmacy 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Murasaki 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 4 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 500 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.569/mes · 320 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas US$ 500
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 309
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 519
Total mensual estimado US$ 3.017

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Garantía/Caución US$ 3.762
Total al firmar US$ 7.562

Amoblarlo: ≈ US$ 1.816 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.