240 m² amoblado, 2 dorm

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Retiro · Carlos Pellegrini 1300, Buenos Aires, Argentina, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 250% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 14.700, incluido un depósito de US$ 4.900 que se devuelve.
Pide US$ 4.900: 250% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.400, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 99 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento amoblado y equipado de 240 m², moderno y luminoso, con vista a Av. 9 de Julio desde un balcón. Tiene 2 dormitorios (1 cama King y 2 camas individuales) y un espacio/oficina adicional, con 3.5 baños. El precio mensual incluye expensas, ABL, agua, internet WiFi y electricidad y gas con tope de consumo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio y luminoso en Retiro, con amenities del edificio y servicios incluidos en el precio mensual.

240 m², moderno y luminoso, con balcón y vista a Av. 9 de Julio
2 dormitorios: principal con cama King y baño con hidro jacuzzi; segundo con 2 camas individuales y baño privado
Tercera habitación adaptada como oficina; estar/comedor con grandes ventanales
Cocina independiente moderna y completa con lavavajillas y horno/cocina
Edificio con seguridad 24hs, SUM, gimnasio y quincho en últimos pisos; posibilidad de parking

Contras

Algunas condiciones (como fechas exactas o detalles de parking) no están especificadas en el texto y conviene confirmarlas.

El texto menciona “posibilidad de parking”, sin detallar disponibilidad o costo.
No se indican fechas de disponibilidad en el extracto provisto.
El precio incluye servicios con “tope de consumo” para electricidad y gas, por lo que el excedente dependerá del tope.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Plazoleta Rodolfo Ortega Peña Plaza 2 min caminando
Dos Escudos 49 cafés en 10 min 2 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Altos de Juncal 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Da Mingo 58 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Santa Fe Metrobús 6 min caminando
General San Martín Subte C 7 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando
Eurofit Gimnasio 11 min caminando

US$ 4.900/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mes · 304 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.900
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 127
Subtotal US$ 5.027
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 403
Total mensual estimado US$ 5.430

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.900
Depósito de garantía US$ 4.900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 4.900
Total al firmar US$ 14.700

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.