Terraza con parrilla en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Libertad Al 1000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 172 de expensas: US$ 1.143 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 971, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.400.000 a AR$1.500.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 971 Ubicación silenciosa

Departamento con balcón terraza US$ 841 · −US$ 130/mes A/C Tu candidato: #7

Excelente 3/4 Ambientes Con Terraza Y Parrilla. Jardín De Invierno, 2 Dormitorios. Recoleta US$ 971

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta, piso 6, con ascensor. Tiene terraza con parrilla y dos dormitorios, más un ambiente tipo jardín de invierno que puede funcionar como escritorio o quincho. Se entrega sin amoblar, con pisos de parquet recién pintados y pulidos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza la vida diaria en living y comedor, con un ambiente flexible y salida a una gran terraza con parrilla.

Terraza con parrilla y ambiente tipo jardín de invierno/escritorio/quincho
Dos dormitorios, con el principal con ventana hacia la terraza
Cocina completa y baño completo
Pisos de parquet, recién pintado y pisos pulidos y planificados
Edificio con ascensor y admite mascotas

Contras

Algunas características de equipamiento (cocina y baño) no se detallan en el material provisto, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se especifica cantidad de hornallas ni equipamiento de cocina en el material provisto
No se detallan características específicas del baño (tipo de ducha o bañera) en el material provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Cafe Lumiere 62 cafés en 10 min 1 min caminando
Torre Paris 66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 2 min caminando
22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 172 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mes · 304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 172
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.245
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.