2 dormitorios, 2 terrazas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Retiro · Cerrito 1100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 195 de expensas: US$ 1.395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.176, 190 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
El precio bajó de US$1.300 a US$1.200 hace 22 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 144 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Recoleta con 136 m² totales y dos terrazas. Living-comedor con salida a la terraza principal y dos dormitorios con ventanales piso a techo. Climatización con servicios centrales y aires frío/calor y frío, además de persianas en todos los ventanales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento amplio y luminoso con dos terrazas, climatización completa y baño reciclado, en un edificio con jardín y ascensor.

136 m² totales con living-comedor y salida directa a la terraza principal.
Dos dormitorios con placares y ventanales de piso a techo hacia la terraza.
Baño completo reciclado a nuevo; cocina reciclada a nuevo con comedor diario independiente.
Climatización: servicios centrales (agua caliente y calefacción por radiadores) y aires (frío/calor en living, frío en dormitorio).
Edificio con jardín parquizado en planta baja y ascensor; sin cochera.

Contras

El aviso no indica cochera y el valor del alquiler se informa con actualización trimestral, por lo que conviene confirmar gastos y condiciones al coordinar la visita.

No cuenta con cochera (hay estacionamientos cercanos).
El alquiler es más expensas, Abl, luz y gas, con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Provincia de Tucumán Plaza 1 min caminando
Selema 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Del Centro 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Santa Fe Metrobús 3 min caminando
Piola 69 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
General San Martín Subte C 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 195 Expensas/mes

Retiro · US$ 836-US$ 1.608/mes · 265 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.492
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 405
Total mensual estimado US$ 1.898

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.486 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.