Duplex con jardín y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Saavedra · Crisólogo Larralde 3568, Saavedra, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 151% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.942 más US$ 343 de expensas: US$ 2.285 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.729, incluido un depósito de US$ 1.942 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.942: 151% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 777, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4° piso al frente con balcón US$ 1.489 · −US$ 465/mes Luz natural

PH amoblado con terraza y parrilla US$ 2.100 · +US$ 146/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Moderno Departamento De Tres Ambientes Con Cochera, Jardín, Piscina Y Quincho Propio, En Alquiler US$ 1.942

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex de 3 ambientes con jardín propio, piscina y quincho con parrilla. Tiene cochera descubierta y baulera, calefacción central por radiadores con caldera dual y splits en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en dos plantas, con áreas sociales en planta baja y dormitorios en planta alta, además de espacios exteriores privados.

PB: hall de entrada con toilette, living comedor con salida a galería y al parque, cocina integrada con barra desayunadora.
PA: hall de distribución con espacio para escritorio, 2 dormitorios y baño completo compartido; uno con salida a balcón terraza con acceso al jardín.
Exterior: jardín propio, piscina y quincho con parrilla.
Seguridad y confort: puerta blindada, calefacción central por radiadores (caldera dual) y splits en todos los ambientes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Telemed Farmacia 3 min caminando
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz Plaza 5 min caminando
La Kitchen 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Kekomemos 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 9 min caminando
A.M. Fitness & Training 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 1.942/mes(AR$ 3.000.000)

+ US$ 343 Expensas/mes

Saavedra · US$ 725-US$ 1.229/mes · 67 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.942
Expensas US$ 343
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 2.400
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 316
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 525
Total mensual estimado US$ 2.924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.942
Depósito de garantía US$ 1.942
Garantía/Caución US$ 3.845
Total al firmar US$ 7.729

Amoblarlo: ≈ US$ 2.080 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.