3 ambientes laterales amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 146 de expensas: US$ 696 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 26% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 750, 162 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 65 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes laterales, muy luminoso, en Centro (Tucumán al 700). Se alquila con contrato por 2 años e incremento trimestral por IPC, con algunos muebles según inventario. Cocina con anafe eléctrico y termotanque eléctrico; baño completo con bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con acceso por living comedor con ventanal, dos dormitorios con placard y cocina equipada, dentro de un edificio de 15 pisos con ascensores y vigilancia.

Living comedor con ventanal y mesa con 6 sillas (según inventario).
Dormitorios con placard y camas tipo somier de 1 plaza (2 en cada dormitorio).
Cocina con muebles altos y bajos, anafe eléctrico y termotanque eléctrico en antebaño.
Baño completo con bidet, vanitory y cortina de baño.
Edificio con 3 ascensores y seguridad/vigilancia; apto movilidad reducida (ley 5115).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

RP Scannapieco 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Delirante 84 cafés en 10 min 1 min caminando
Lavalle Subte C 2 min caminando
Parrilla Libre 97 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Día & GC 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Teatro Colon Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 211 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 764
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 159
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 1.605 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.