3 ambientes al frente en PB

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Rodríguez Peña 700, Piso PB

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 214 de expensas: US$ 733 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 11% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 584, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 75 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$800.000 hace 20 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Microcentro 3 ambientes amoblado con patio US$ 584 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado en Microcentro US$ 400 · −US$ 119/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Recoleta, CABA US$ 519

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en planta baja (PB) en Recoleta. Cuenta con pisos de parquet y baño con bañera. Está cerca de la estación Callao (Líneas B y D) y con numerosas líneas de colectivos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente en PB, con distribución interior y terminaciones visibles como parquet y baño con bañera.

Ubicación en Recoleta, Capital Federal, al frente en PB.
Pisos de parquet visibles en ambientes principales y dormitorios.
Baño con bañera y vanitory simple.
Referencia a subte: Callao (Línea B y Línea D) y múltiples colectivos listados en la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Parrilla Pena 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Elixir 30 farmacias en 10 min 2 min caminando
Via 71 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 4 min caminando
Cuives 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 214 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 584-US$ 909/mes · 245 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 214
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 805
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.101

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.