Departamento en San Nicolás a estrenar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 930

Veredicto del aviso

44% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 32 de expensas: US$ 356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.225, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 44% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 583, 66 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Nicolás con dos dormitorios, living y comedor. Cocina con desayunador y lavadero, con terminaciones “todo a estrenar”. En las fotos se observan pisos de parquet y ambientes con iluminación empotrada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución clásica con zona social (living y comedor) y cocina con desayunador, más dos dormitorios y un baño.

Cocina con desayunador y muebles blancos, con sector de lavadero indicado en la descripción.
Baño con ducha y vanitory, sin bañera visible en las fotos.
Aire acondicionado tipo split visible en el interior.
Terminaciones indicadas como “todo a estrenar” y se observan cielorrasos con iluminación empotrada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Pellegrini Subte B 2 min caminando
Tostado Cafe Club 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Kentucky 71 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rp 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 8 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 900/mes · 239 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 459
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.225

Amoblarlo: ≈ US$ 2.533 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.