Departamento amoblado 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Florida

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 163 de expensas: US$ 1.013 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 6% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios amoblado en San Nicolás, en 4to piso con ascensor y orientación al norte. Cuenta con cocina equipada, baño completo y buena ventilación natural. Expensas informadas al 13/5/2026 de aproximadamente $250.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 dormitorios con disposición contrafrente y equipamiento básico para vivir, ubicado en una zona céntrica de San Nicolás.

2 dormitorios amoblados y 1 baño completo.
Cocina equipada y ambiente principal con espacios de guardado empotrados.
Aire acondicionado individual y calefacción.
Expensas aproximadas al 13/5/2026: $250.000.
Permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Posta Express 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Azul 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 78 cafés en 10 min 2 min caminando
Otra Pasta 102 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 5 min caminando
Florida Subte B 6 min caminando
Paraguay Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 163 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 228 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 850
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 98
Total mensual estimado US$ 1.112

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.