2 dormitorios, frente norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Tucumán e/ San Martín y Florida

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 136 de expensas: US$ 751 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 615, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento interno reciclado US$ 485 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en San Nicolás US$ 744 · +US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás US$ 615

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en alquiler en San Nicolás, con disposición frente y orientación norte. Se ubica en piso alto con ascensor y cuenta con cocina equipada, living comedor y baño completo. Expensas informadas al 24/02/2026: aproximadamente $210.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con 3 ambientes (living comedor, cocina y dos dormitorios) y se describe como muy luminoso por su orientación y ventilación natural.

2 dormitorios con placard empotrado y 1 baño completo
Cocina equipada y living comedor
Piso alto con ascensor, disposición frente y orientación norte
Expensas al 24/02/2026: aprox. $210.000
Vigilancia/encargado y calefacción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Bonafide 77 cafés en 10 min 1 min caminando
La Posada de 1820 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diarco Barrio 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Florida Subte B 5 min caminando
Lavalle Metrobús C 5 min caminando
Plaza San Nicolas 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mes · 213 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 821
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.131

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.577 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.