Departamento con dos patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Avenida Córdoba 400, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

5% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.875, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 641: 5% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 611, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Microcentro con orientación norte. Tiene pisos de parquet, techos altos y aberturas originales, con cocina comedor y baño completo. Incluye dos patios y no cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes con hall de entrada, cocina comedor y baño completo, sumando dos patios y pisos de parquet. La publicación indica orientación norte, techos altos y aberturas originales, además de sin expensas.

Dos patios integrados al departamento
Pisos de parquet y techos altos
Cocina comedor y baño completo
Sin expensas y sin ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Black & White 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Azul 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Viamonte Metrobús 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 6 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 1.000.000)

San Nicolás · US$ 579-US$ 900/mes · 243 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 723
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 27
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 341
Total mensual estimado US$ 1.064

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Comisión inmobiliaria US$ 324
Garantía/Caución US$ 1.269
Total al firmar US$ 2.875

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.