Balcón patio, amoblado para 3

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Parana 350

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 99 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 19% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás US$ 518 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 3 ambientes en San Nicolás US$ 518 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Nicolás, a metros de Av. Corrientes, con balcón patio y puerta blindada. Está equipado y amueblado para un máximo de 3 personas (cama matrimonial y cama individual). Incluye TV en los tres ambientes, WiFi, microondas, heladera y lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario de 3 ambientes, luminoso, con balcón patio y equipamiento completo para estadías de hasta 3 personas.

Máximo 3 personas: 1 cama matrimonial y 1 cama individual
Balcón patio y puerta blindada
TV en los tres ambientes y WiFi
Cocina con horno, microondas y heladera; lavarropas incluido
Acceso a subte por líneas A, B y D y colectivos cerca

Contras

La disponibilidad y condiciones de ingreso se detallan en el texto, pero no se informan fechas exactas de inicio/fin ni amenities de edificio adicionales.

No se especifica ascensor ni cochera en el material provisto.
No se detallan metros cuadrados por ambiente; las áreas son estimaciones visuales.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Freddo 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Pippo 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza de las Américas 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rp. Porteña 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Uruguay Subte B 3 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 9 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 99 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 583-US$ 890/mes · 215 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 823
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 877

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.